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项目基本信息
编号 FC00016123
名称 南平市延平区新建路71号一层、二层、负一层、负二层整体招租
挂牌价 5.5001万元
保证金 28万元
挂牌开始日期 2021-02-07
挂牌结束日期 2021-03-01
是否延牌
联系人 陈女士
联系电话 0591-87315281
地址 福州市湖东路152号中山大厦A座22层
发布机构 福建省产权交易中心

受委托,现对以下租赁标的广泛征集竞租人,特公告如下:

一、租赁标的:南平市延平区新建路71号一层、二层、负一层、负二层整体招租,租赁期限自租赁标的移交日起至2024年2月19日,第一年月租金挂牌价人民币55001元,自第二年起(含第二年)每年月租金在上年基础上递增1%。租金按月结算,于每月10日前结清。租赁履约保证金为3个月租金。

二、标的基本情况及风险提示

租赁标的位于南平市延平区新建路71号,建筑面积5552.19平方米(其中,一层1115.492平方米、二层1166.313平方米、负一层1404.373平方米、负二层1866.012平方米),楼层总数:14层,标的所在楼层-2层至2层。简单装修。产权证已办理。租赁标的竞价遵循“价高者得”原则。

三、租赁用途:负二层仅作为停车场使用、负一层作为仓库或办公、商业经营使用、一层及二层作为办公或商业经营使用。不得以任何形式转租或转让。

四、承租方应具备的基本条件:

1、资信良好且能提供职能部门发放的有效证照的境内企业法人;

2、竞价保证金:人民币28万元。

五、需要竞租人及承租方接受的基本条件

1、出租方不保证标的店面的现有装修状况,以标的店面现有的空间面积和移交时的状况出租。

2、承租方需守法经营,维护经营场所及门前卫生。

3、承租方自行办理营业执照等证件。

4、承租期间一切因承租方使用的租赁物进行经营活动而产生的各种税费(包括治安卫生费、市政城管费、税费等),均由承租方承担。

5、承租期间承租方经营活动所发生的水、电、气、电信、物业管理费等均由承租方承担。

6、承租方对承租房只有使用权,不得改变用途,不得以任何形式转租转让。

7、承租方不得改变建筑物结构,如需装修应将装修方案报出租方审查同意后方可实施。

8、租期满后该租赁物上装修归出租方所有,承租方不得拆除、破坏,否则将不退还租赁履约保证金。

六、竞价方式:网络竞价(正向多次)。

七、公告期限:2021年2月7日至2021年3月1日(若在此期间未征集到承租方,以每五个工作日顺延至 2021年12月31日,顺延期间有承租方摘牌即告终止或另行公告)。

报名截止时间:2021年3月1日下午17:00。

竞租人应在公告期间到福建省产权交易中心领取相关竞价文件。

八、咨询电话:0591-87315281、87891629、87315305;

联系人:陈女士、林女士、吴小姐;

地址:福州市湖东路152号中山大厦A座二十二层。

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