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项目基本信息
编号 FC00017545
名称 福建京剧院凤凰剧院附属楼二层店面招租
挂牌价 21.924万元
保证金 详见公告
挂牌开始日期 2021-08-02
挂牌结束日期 2021-08-23
是否延牌
联系人 张先生、阮先生、扶女士
联系电话 0591-87855200、87315276、87845911
地址 福州市湖东路152号中山大厦A座22层
发布机构 福建省产权交易中心

一、租赁标的基本情况及挂牌价

标的情况:

租赁标的地址位于鼓楼区工业路582号凤凰剧院附属楼二层店面。租赁标的建筑面积约为290㎡,标的所在楼层二层。现有简单装修,钢混结构。

 

房屋标识

计租面积

(㎡)

状态

首年年租金

(万元)

竞价保证金

(万元)

福建京剧院凤凰剧院附属楼二层店面

290

空置

21.924

10

提示:上述租赁标的以现状出租,实际状况以看样为准。若实测面积不足,租金不予调整。若在看样期至标的移交日期间现场发生变化,最终说明权归出租方所有,组织方不对现场状况进行保证及现场状况变化作出说明,亦不承担任何法律责任。

二、用途、装修免租期、租金支付方式、押金以及有关税费规定

1、租赁用途:办公及学问培训等,且不得用于餐饮及按摩等行业,不得用于违反法律法规的用途;

2、租赁期限:5年(自租赁合同签订之日起算);

3、装修免租期:1个月;

4、押金:3个月首年月租金,在签订《房屋租赁合同书》当日缴交;

5、租金支付方式:按月支付,承租方在对应结算期间起算日的前3日内交给出租方;

6、租金递增方式:自第三年起(含第三年)每年月租金在上年基础上递增8%。

三、竞租人(承租方)应具备的基本条件

1、资信良好的企业法人及其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2、不接受联合体报名。

3、竞租人未被列入全国法院失信被实行人名单。

四、竞租人(承租方)须接受的承租条件

1、出租方不保证标的店面和现有装修情况,以标的店面现有的空间面积和移交时的状况出租。

2、承租方需守法经营,维护经营场所及门前卫生。

3、承租方自行办理经营业执照等证物。

4、承租期间承租方使用租赁物进行经营活动而产生的各种费用(包括水、电、气、电信、物业管理费、治安卫生费、市政城管费、税费等),均由承租方承担。

5、出租方向承租方收取水电费押金10000元,水电费按供应单位确定的商业用户单价收取。

6、承租方对承租房只有使用权,不得改变用途,不得以任何形式转租转让。

7、承租方不得不改变建筑物结构,如需装修应将装修方案报出租方审查同意后方可实施,并向相关管理部门办理相关手续后方可施工。

8.承租方对租赁房屋的装修须按福州市相关规范进行,并且符合消防等相应规范,自行向政府部门申请办理与自身经营有关的所有审批手续(包括但不限于房产装修设施的消防手续、验收许可、环保及工商等),自行承担不能审批的风险和一切损失,出租方仅提供自身已有的书面材料(产权证、营业执照)。

9.租期满后该租赁物上装修归出租方所有,原承租方不得拆除,破坏,否则将不退还押金。

10.其他必须接受的条件详见《房屋租赁合同书》

五、竞价方式:网络竞价。

六、竞价保证金:详见第一条第1点标的情况。

七、公告期限:2021年8月2日—2021年8月23日。(若在此期间未征集到竞租人,公告期限以每五个工作日为一个周期顺延,直至2021年12月31日期间征集到承租方止或另行公告,意向承租方在公告期内与福建省产权交易中心经办联系获取本项目《竞价须知》)。

报名截止时间:2021年8月23日下午17:00。

八、咨询电话:0591-87855200、87315276、87845911

地址:福州市鼓楼区湖东路152号中山大厦A座22层

福建省产权交易中心

2021年8月2日