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项目基本信息
编号 FC00018935
名称 福建工程学院旗山校区和鳝溪校区共50处自动售货机安置场地整体招租
挂牌价 22.5万元
保证金 13万元
挂牌开始日期 2022-01-11
挂牌结束日期 2022-02-07
是否延牌
联系人 吴女士
联系电话 0591-87315305
地址 福州市湖东路152号中山大厦A座22层
发布机构 福建省产权交易中心

受委托,现对以下租赁标的广泛征集竞租人,特公告如下:

一、租赁标的:福建工程学院旗山校区和鳝溪校区共50处自动售货机安置场地整体招租,租赁期限3年,每年年租金挂牌价人民币225000元(每年按10个月计算)。租金按年支付,先缴后用,租赁履约保证金为3个月租金(每年按10个月折算后的3个月租金)。

二、标的基本情况及风险提示:

租赁标的位于福州市大学新区学府南路33号福建工程学院旗山校区和晋安区鼓山镇东三环路999号福建工程学院鳝溪校区,其中,福建工程学院旗山校区46处,福建工程学院鳝溪校区4处。50处自动售货机安置场地面积共约75平方米,即每处自动售货机安置场地面积约为1.5平方米,福州市大学新区学府南路33号产权证尚未办理。租赁标的现对外出租,原租赁合同于2022年2月19日到期,原承租方参加竞价在同等条件下享有优先承租权,根据闽机管综【2014】94号规定,竞价达到挂牌价的150%时,原承租方愿意接受该报价的,终止该标的竞价,由原承租方优先承租,若原承租方放弃,则由最高报价者承租。

三、租赁用途:仅限安置自动售货机使用,出售瓶装饮料、可预包装食品,不得出售烟、酒类产品,所有商品、食品必须符合国家产品质量标准和国家食品安全。

四、竞租人及承租方应具备的基本条件:

1、合法存续的境内企、事业单位或具有完全民事行为能力的自然人;

2、报名截止日在福建省失信被实行人联合惩戒平台查询情况竞租人不存在失信记录;且报名截止日在中国实行信息公开网(http://zxgk.court.gov.cn/)失信被实行人查询没有找到竞租人相关的结果;

3、竞价保证金人民币13万元。

五、需要竞租人及承租方接受的基本条件:

1、出租方不保证租赁标的的现有装修状况,以租赁标的现有的空间面积和移交时的状况出租。

2、原承租方需结清租金和水电费等费用后方可参加竞租。

3、承租方必须守法经营,所提供的自动售货机须符合安全使用标准,所售的食品须符合国家食品安全和产品质量标准。设备及安装费、运营维护管理均由承租方承担。

4、承租方自行办理营业执照等证件,自觉维护好场地的卫生。

5、承租期间一切因承租方使用的租赁物进行经营活动而产生的各种税费,均由承租方承担。

6、承租期间承租方经营活动所发生的水、电、通讯、网络等费用均由承租方承担。水电费按供应单位确定的商业用户单价收取。

7、承租方对承租房只有使用权,不得改变用途,不得以任何形式转租转让。

8、承租方不得改变建筑物结构,不得另开门窗和通气孔等,如需装修应将装修方案报出租方审查同意后方可实施。

9、承租方必须遵守国家消防有关法律法规和出租方制定的各项消防安全管理规定,遵守安全用电规范,无条件接受出租方的管理和监督,在租赁期间发生的一切消防安全责任及损失(包括对出租方造成的损失)一律由承租方承担。

10、自动售货机要求八成新以上,支撑支付宝扫码、支付宝人脸识别,方便顾客使用。

11、所有商品、食品不得提供实际剩余质保期低于商品总质保期的二分之一的产品。出租方有权对承租方经营情况进行抽查验收。

12、租期满后该租赁物上装修归出租方所有,承租方不得拆除、破坏,否则将不退还租赁履约保证金。

13、租赁标的的租赁期限自租赁标的移交日起算,若原承租方成交则租赁期限将接续原租赁合同的到期时间签订。

六、竞价方式:网络竞价(正向一次)。

七、公告期限:2022年1月11日—2022年2月7日(若在此期间未征集到承租方,以每五个工作日顺延至 2022年6月30日,顺延期间有承租方摘牌即告终止或另行公告)。

报名截止时间:2022年2月7日17:00。

竞租人应在公告期间联系福建省产权交易中心获取相关竞价文件。

八、咨询电话:0591-87315305、87315281、87891629;

联系人:吴女士、陈女士、林女士;

地址:福州市湖东路152号中山大厦A座二十二层。