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项目基本信息
编号 GG00005940
名称 高速公路46座广告牌经营权承包
挂牌价 详见公告
保证金 详见公告
挂牌开始日期 2015-12-29
挂牌结束日期 2016-01-18
是否延牌
联系人 吴先生
联系电话 0591-87315362
地址 福州市湖东路152号中山大厦A座22层
发布机构 福建省产权交易中心
一、竞价标的基本情况:
1、项目名称:高速公路46座广告牌经营权承包。
2、竞价原则:46座整体承包优先、按地区打包承包次优先、整体承包和按地区打包承包无人报价时则进行46座单座分别承包竞价。
3、单座广告牌现场桩号、位置、规格等详见下表“46座广告牌基本情况一览表”:
表1:高速公路46座广告牌情况一览表
序号 所属企业 路段 路段 桩号位置 形式 规格 用地性质 代收路政费 广告牌情况 维护金额(元) 需承包方负责维护广告牌可供延期的天数
面积 (元/年)
1 省广 福州 渔平高速 AK16+700  单立柱双面体 18*6*2 控制区自建 / A道被野广告遮挡(A道遮挡超过3/8) / /
2 省广 福州 福银线福州段 福州南连接线BK7+200(B7+320) 单立柱双面体 18*6*2 控制区自建 / 树木、野广告牌遮挡 / /
3 省广 福州 福银线福州段 福州南连接线BK7+500(B7+580) 单立柱双面体 18*6*2 控制区自建 / 树木、野广告牌遮挡 / /
4 省广 福州 福银福州 BK317+100(AK28+950)福州西互通福州南互通往福州西右侧 单立柱三面体 18*6*3 用地内 19440 / 8985 53
5 省广 福州 福州南连接线 A18K福州南互通福州南往祥谦匝道右侧绿化带内  单立柱双面体 18*6*2 用地内 12960 / 6093 31
6 省广 福州 沈海罗长 B2052K+800M琯头互通琯头往连江方向右侧 单立柱三面体 18*6*3 用地内 / / / /
7 省广 宁德 沈海线福宁段 AK1859+500福鼎互通  单立柱三面体 18*6*3 用地内 / / / /
8 省广 宁德 沈海线福宁段 BK1953+500湾坞互通内 单立柱三面体 18*6*3 用地内 / 树木遮挡 / /
9 省广 宁德 沈海线福宁段 AK131+580(AK1974+580)漳湾互通  单立柱双面体 18*6*2 用地内 12960 广告牌检测为D,牌龄超10年 53755 407
10 省广 宁德 沈海线福宁段 BK1910+100(新)BK67+100(旧)三沙互通 单立柱双面体 18*6*2 用地内 / / 4771 48
11 省广 宁德 沈海线福宁段 K1875(新)K32(旧)吉坑隧道南 单立柱双面体 18*6*2 用地内 / / 5257 64
12 省广 宁德 沈海线福宁段 AK1853K+200(新)AK10+200(旧)闽浙所出口左侧  单立柱双面体 18*6*2 用地内 12960 / 9801 189
13 省广 宁德 沈海线福宁段 湾坞互通BK1953+300 单立柱两面体 18*6*2 用地内 / / 12675 100
14 省广 宁德 沈海线福宁段 AK0+500(AK0+700)福安连接线 单立柱两面体 18*6*2 用地内 / / 12712 101
15 省广 宁德 沈海线福宁段 AK1992+500霞浦互通 单立柱三面体 18*6*3 用地内 / 树木遮挡 5257 43
16 省广 宁德 沈海线福宁段 BK1953+120湾坞互通 单立柱双面体 18*6*2 用地内 / 树木遮挡 15357 117
17 省广 宁德 沈海线福宁段 福安连接线K2中央绿化带(ZK1+150M) 单立柱双面体 15*5*2 用地内 / 树木遮挡 5257 61
18 省广 宁德 宁上高速 福安连接线赛歧互通(AK19+300m)赛歧互通 单立柱两面体 18*6*2 用地内 / / / /
19 省广 南平 福银线南平段 AK9+950南互通匝道口左侧旁草地 单立柱双面体 18*6*2 用地内 / / / /
20 省广 南平 福银线南平段 闽赣口A道右侧广场(闽赣口AK344+750道右侧广场) 单立柱双面体 18*6*2 用地内 12960 立柱已除锈刷漆 15087 246
21 省广 南平 长深南平段 南平南所出口AK2922+500福银企业管理楼左侧边坡旁草地 单立柱双面体 18*6*2 用地内 12960 树木遮挡 15315 263
22 省广 南平 福银南平 南平收费所入口匝道200米处 看板 35*8 用地内 16800 / / /
23 省广 南平 福银南平 闽赣收费站前中央隔离带 双立柱双面体 12*5*2*4 用地内 28800 原使用单位已维护 / /
24 省广 三明 长深线三明段 B2989三明北收费所内广场往市区方向(福银线三明北征管所旁) 单立柱双面体 18*6*2 用地内 / 版面锈蚀严重,建议重新制作版面,费用约5.2万,立柱已除锈刷漆 53755.006 328
25 省广 三明 泉南线泉三高速三明段 大田征管所匝道左侧 单立柱双面体 18*6*2 控制区自建 / 可能存在土地纠纷 5257 62
26 省广 三明 福银线三明段 BK2988 单立柱双面体 18*6*2 控制区自建 / 可能存在土地纠纷 8764 81
27 省广 三明 福银三明 三明洋中Z110K+700M(中央绿化带) 单立柱双面体 18*6*2 用地内 / 立柱已刷漆 18676 202
28 省广 三明 长深线三明 三明段沙县际口互通山包福银214  三立柱三面体 18*6*3 用地内 / 江西方向过来遮挡。立柱已经除锈刷漆 21571 285
29 省广 三明 福银线三明段 AK2988 单立柱双面体 18*6*2 控制区自建 12960 可能存在土地纠纷 24930 236
30 省广 三明 泉南线泉三高速三明段 吉州服务区B区 看板 38*6 用地内 13680 / 12952 367
31 省广 三明 福银线三明段 BK2980垄东停车区匝道 单立柱双面体 18*6*2 控制区自建 12960 有遮挡可能存在土地纠纷,立柱已除锈刷漆 21195 240
32 省广 三明 长深线永武高速三明段 AK2972+250(沙县匝道) 单立柱双面体 18*6*2 用地内 / 有遮挡,鸡尾桉遮挡严重,至少遮挡1/2以上 12045 102
33 省广 三明 泉南线泉三高速三明段 永安北互通AK3039+500(山头) 单立柱双面体 18*6*2 控制区自建 / 立柱已除锈刷漆,可能存在土地纠纷 18236 192
34 省广 三明 泉南线泉三高速三明段 BK136+800 单立柱双面体 18*6*2 控制区自建 / 可能存在土地纠纷 23187 269
35 省广 三明 福银线三明段 垄东停车A区屋顶 看板 39*6 用地内 / / 16079 250
36 省广 三明 福银线三明段 洋中停车区B区(1) 看板 32.5*5 用地内 / / 7626 121
37 省广 三明 泉南线泉三高速三明段 BK126+800 双立柱双面提 18*6*2 控制区自建 / 可能存在土地纠纷 9820 114
38 省广 三明 福银线三明段 BK146+200(尤溪互通口) 单立柱两面体 18*6*2 用地内 / 上部结构需翻新重建 54903 395
39 省广 三明 福银线三明段 三明北外收费广场右侧绿化带 看板 10*100 用地内 60000 因公益与鹏飞存在经营期纠纷 / /
40 省广 龙岩 莆永高速龙岩段 龙岩南互通永定往龙岩方向下匝道侧BK285+320M 单立柱三面体 21*7*3 用地内 26460 立柱已除锈刷漆。 19175 413
41 省广 龙岩 长深高速龙岩段 AK3121K+400M连城互通(AK3121+300 ) 单立柱三面体 18*6*3 用地内 19440 立柱已除锈刷漆。 15187 198
42 省广 龙岩 厦蓉龙岩 古田站BZ174K+250M 单立柱双面体 18*6*2 用地内 12960 / 10983 91
43 省广 莆田 福泉莆田 BK2147赤港服务区B区 单立柱双面体 18*6*2 用地内 12960 / / /
44 传媒 莆田 福泉莆田 莆田段西莆互通BK2166+680  B2166+720 单立柱两面体 18*6*2 用地内 / / / /
45 传媒 泉州 泉厦泉州 AK2231泉州征管所围墙外绿化带入口右侧(泉州征管所广场边 ) 单立柱两面体 18*6*2 用地内 12960 / / /
46 传媒 泉州 泉厦泉州 泉厦高速泉州段水头互通出口绿化带(AK2266+100)   单立柱两面体 18*6*3 用地内 19440 / 13957 38
4、广告牌权属:广告牌含基础及牌架所有权归合同签约方所有,承包方在合同期限内对承包的广告牌享有承包经营权,合同到期后合同签约方收回广告牌经营权。
5、广告牌现状:
(1)广告牌位置:本项目广告牌均为已建;其中1、2、3、25、26、29、31、33、34、37号等10座广告牌位于高速公路控制区,其余广告牌位于高速公路用地内。
(2)广告设置占用费(简称路政费):序号4、5、9、12、20、21、22、23、29、30、31、39、40、41、42、43、45、46号广告牌挂牌价(详见本竞价文件8.1.1条款表1:“高速公路46座广告牌情况一览表”)不含路政费,该18座广告牌路政费由合同签约方代收代付,承包方须另行缴交至合同签约方账户,代收代付金额具体详见上表“46座广告牌情况一览表”,代收代付的路政费由合同签约方统一开具收据;其余28座广告牌挂牌价(详见本竞价文件8.1.1条款表1:“高速公路46座广告牌情况一览表”)包含路政费。
(3)序号4、5、9-17、20、21、24-38、40-42、46号共32座广告牌的维护承包方维护。广告牌维护位置及各牌维护金额已在表1“高速公路46座广告牌情况一览表”中列出,承包方须在签订合同之日起90日内维护完毕,届时合同签约方将委托第三方检测机构对上述广告牌进行验收,所产生维护费与验收检测等费用,经合同签约方审核确认后根据“高速公路46座广告牌情况一览表”中列出延期天数,给予顺延相应广告牌的合同经营期。
(4)承包方在维护过程中出现与合同签约方所提供须维护项目清单与维护金有出入并超出合同签约方所限定维护金额的,须经合同签约方审核确认;双方产生争议且无法确认的,双方可协商终止相应有争议广告牌的经营承包合同。
(5)如发现承包方未对需要维护的广告牌进行维护的,合同签约方有权从承包方缴纳的合同履约保证金中扣除相应的维护费用,承包方应在10日内补足,逾期未补足的,合同签约方有权终止合同并另行处理。
(6)承包期内广告牌维护由承包方自行负责并承担相应维护费。
(7)广告牌移交日期:详见表1:“高速公路48座广告牌情况一览表”。
(8)广告牌年审:广告牌年审由合同签约方办理。
(9)序号1-3、8、15-17、21、28、31、32号等11座广告牌存在不同程度遮挡情况,承包申请人须前往现场确认。
(10)位于控制区序号25、26、29、31、33、34、37号等7座广告牌存在用地、产权等纠纷(详见表1)可能造成版面无法上画或其他干扰因素,承包方应自行协调处理纠纷问题并自行解决承包期内租地问题。
(11)序号9号广告牌检测为D级,牌龄超过10年。
(12)序号24号广告牌版面锈蚀严重,建议承包方重新制作版面,重新制作版面的费用约为5.2万元,制作版面的费用由承包方自行承担。
(13)序号38号广告牌上部结构存在安全隐患,承包方需对广告牌上部结构进行翻新重建,翻新重建的费用由承包方自行承担,重建后经检测安全后方可使用。
(14)序号39号广告牌因公益原因与原承包方存在经营期纠纷问题。
(15)广告牌年审由合同签约方负责办理,非因合同签约方原因未能办理年审的,合同签约方不承担任何责任。
(16)序号4号广告牌移交日期为2016年4月1日;序号5号广告牌移交日期为2016年3月1日;序号6号广告牌移交日期为2016年1月30日;序号17号广告牌移交日期为2016年11月31日;序号18号广告牌移交日期为2016年3月1日;序号22号广告牌移交日期为2016年2月1日;序号23号广告牌移交日期为2016年4月16日;序号38号广告牌移交日期为2016年5月1日;序号39号广告牌移交日期为2016年4月1日;序号42号广告牌移交日期为2016年4月6日;序号45号广告牌移交日期为2016年1月17日;序号46号广告牌移交日期为2016年2月11日。
6承包期限、年承包管理费、履约保证金、竞价保证金、代收代缴路政费支付方式和挂牌价:
(1)经营权承包期限:广告牌承包期限为5年,具体以《承包合同》约定为准。
   (2)挂牌价为相应竞价标的每年年承包管理费,相应竞价标的挂牌价详见本项目竞价文件;
(3)46座广告牌整体承包管理费为每3个月(一季度)一支付;按地区打包承包管理费为半年一付、单座承包管理费为一年一支付。竞价成交之日起7个工作日内根据上述管理费支付方式缴清相应承包标的首期承包管理费和履约保证金,之后按照《承包合同》约定支付承包管理费,直至履约结束。承包管理费由合同签约方提供统一发票。
   (4)《承包合同》履约保证金按年承包管理费的总额的10%计算,当履约保证金不足0.5万元时按0.5万元计算。竞价成交之日起7个工作日内承包人将相应竞价标的履约保证金交齐至合同签约方指定账户。
(5)代收代缴的广告设置占用费(简称:路政费)支付方式:代收代付的路政费为一年一支付,第一年代收代付的路政费须在合同签订之日起5个工作日内支付。从第二年起(含第二年)每年按照《承包合同》约定支付下一年度代收代付的路政费,直至履约结束,代收代付的路政费由合同签约方统一开具收据。
(6)整体打包竞价保证金为人民币:60万元;地区打包承包及单座承包保证金详见竞价文件。
7、经营方式:承包人在合同期限内对承包的广告牌享有承包经营权,自主经营,自负盈亏。
二、承包人应具备的资格条件:
1、经工商行政管理部门批准注册成立时间在3年及以上,具备户外广告设计、制作、发布资格的中国境内企业法人。整体承包和地区打包承包的企业注册资本金在300万元及以上;单座分别承包的企业注册资本金在50万元及以上。
2、不在福建高速经营开发合同及信用考核管理系统黑名单内;
3、需提交企业住所地检察机关开具的无行贿犯罪档案查询结果证明;
4、本项目不接受联合体形式报名。
三、承包申请人(承包方)应接受的主要承包条件:
1、承包申请人应当自行对照我国有关法律、法规、规章中的规定和监管要求,对自身的资格条件进行核查,并在自行咨询专业人士、相关方和监管机关的基础上自行判断是否符合作为本招商项目承包方的资格,决定是否竞买并受让承包标的,并自行承担由此产生的全部后果,包括但不限于费用、风险和损失等;
2、承包方在维护过程中出现与合同签约方所提供须维护项目清单与维护金有出入并超出合同签约方所限定维护金额的,须经合同签约方审核确认;双方产生争议且无法确认的,双方可协商终止相应有争议广告牌的经营承包合同;
3、如发现承包方未对需要维护的广告牌进行维护的,合同签约方有权从承包方缴纳的合同履约保证金中扣除相应的维护费用,承包方应在10日内补足,逾期未补足的,合同签约方有权终止合同并另行处理;
4、承包期内广告牌维护由承包方自行负责并承担相应维护费;
5、合同签订后,承包方不得以经营困难为由而提出提前终止,超过10个工作日未支付合同款项,本合同自然终止,合同签约方没收承包方履约保证金并收回广告牌经营承包权重新招商;
6、广告牌树木遮挡、可能与第三方纠纷等在承包期内均由承包方自行协调解决,不得以此作为合同延期、终止及合同费调整依据;
7、在承包期间应定期检测维护广告牌并保证广告牌安全使用,由此产生的安全责任由承包方负责;
8、承包方应与合同签约方签订安全承诺书(详见承包合同附件),承包方在承包期限内因广告牌经营所产生的一切责任均由承包方自行承担(包括但不限于广告牌遮挡、广告牌版面纠纷、广告牌维护等其他原因);
9、在竞得标的后,由承包人自行解决控制区广告牌土地租用事宜,费用由承包人承担。在合同履约期间,任何涉及到土地使用和纠纷及其相关问题的,均由承包人自行解决,由此产生的费用由承包人自行承担。合同签约方不承担因土地使用权问题产生的任何责任,承包人也不得由此提出承包管理费减免、延期缴交等要求;
10、在竞得标的后,承包人应定期对广告牌进行检测维护并保证广告牌安全使用,由此产生的安全责任由承包人自行承担。逾期未检测维护的或者选择性维护,合同签约方有权组织人员进行维护,费用从履约保证金中扣除,被扣除后履约保证金不足部分,承包人应在接到合同签约方通知后10日内补齐。若多次联系承包人仍不实行或推托。合同签约方有权终止合同并重新招商。
11、承包方不得随意更改广告设施设置的位置、形式及规格等。需要变更、调整的,须报合同签约方及原核准机关批准。如因承包方擅自变更、调整广告牌设施造成签约方权益受损的,由承包方承担所有法律责任并赔偿因此给发包方或合同签约方造成的损失;
12、如遇到当地政府或高速公路管理部门因景观、城市规划、道路改造等其他原因须拆除的,承包方应无条件予以支撑并服从合同签约方管理,广告牌履约至拆除之日止。由此造成损失,合同签约方不承担任何责任;
13、承包方如需在报纸媒体刊登公告信息的所产生的费用由承包方自行承担。
14、承包申请人须无条件全部接受上述主要承包条件、本竞价须知8.1.3条款和本项目竞价须知附件《承包合同》条款。
四、交易方式:密封式报价加网络竞价,价高者得。
五、公告期限:2015年12月29日至2016年1月18日(若在此期间未征集到承包方,则公告期限以每5个工作日为一个周期顺延,直至征集到承包方或另行公告为止)。报名截止时间、竞价会时间等详见本项目竞价文件。有意参加竞价的承包申请人请在公告期内到我中心获取竞价文件。
六、联系电话:0591-87315362、87808016
地址:福州市湖东路152号中山大厦A座22层;                            
                           
福建省产权交易中心               
2015年12月29日

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