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项目基本信息
编号 SW00016138
名称 福建省平潭县原食品企业苏沃食品站等四宗商业及办公用房分别转让
挂牌价 详见公告
保证金 详见公告
挂牌开始日期 2021-02-10
挂牌结束日期 2021-03-15
是否延牌
联系人 张先生、阮先生、刘先生、扶女士
联系电话 0591-87855200、87315276、87821179、87845911
地址 福州市湖东路152号中山大厦A座22层
发布机构 福建省产权交易中心

受企业委托,现对以下转让标的广泛征集竞买人,特公告如下:

一、转让标的基本情况及挂牌价格:

1、挂牌价格

标的序号

名称

不动产权证号

房屋建筑面积(㎡)

宗地面积(㎡)

结构

建成年份

权利性质

用途

挂牌价格

(万元)

竞价保证金

(万元)

1

平潭县流水镇流水村流水894号办公用房(流水食品站)

闽(2020)平潭不动产权第0001910号

828.81

897.5

混合

约1985年

划拨/自建房

其他商服用地/办公

158

20

2

平潭县苏澳镇苏沃村苏澳251号商业用房(苏沃食品站)

闽(2020)平潭不动产权第0008720号

438.79

983.66

其他

约1975年

划拨/自建房

商店/商业服务

212

30

3

平潭县敖东镇向阳村敖东180号商业用房(平南食品站敖东点)

闽(2020)平潭不动产权第0008829号

678.92

965.39

混合

约1985年

划拨/自建房

商业用地/商业

223

30

4

福建省平潭县中楼乡中楼村井孟兜60号商业用房(中楼食品站)

闽(2020)平潭不动产权第0008833号

722.24

1939.85

其他

约1980年

划拨/自建房

商业用地/商业服务

606

80

上述转让标的分别位于平潭县流水镇流水村、苏澳镇苏沃村、敖东镇向阳村及中楼乡中楼村,权证齐全,不动产权证登记产权人为平潭综合实验区国有资产运营管理有限企业。

2、提示

(1)标的2现场建筑面积为745.36㎡,其中已经确权的建筑面积为438.79㎡。

(2)标的4现场建筑面积为867.79㎡,其中已经确权的建筑面积为772.24㎡。

上述标的以现状分别转让,若在办理权证变更后的面积与原不动产权证书面积有出入,确权面积以相关部门确认为准。上述转让标的均为空置状态。

二、竞买人(受让方)资格条件:

1、合法成立并有效存续且具有良好的财务状况和支付能力的企事业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人;

2、竞买人未被列入全国法院失信被实行人名单;

3、具备国家法律、法规规定的其他条件;

4、不得以联合体方式参与竞买。

三、竞买人(受让方)应接受的交易条件:

1、转、受让双方须在转让标的成交之日起(即竞价结束当日)的5个工作日内到转让方办公场所签订《房地产买卖合同》,受让方须在《房地产买卖合同》生效之日起5个工作日内一次性付清全部转让价款;

2、转让标的权属变更过户产生的税、费(不包括划拨地转出让地补缴的土地出让金等税、费)按国家法律法规规定由转让方、受让方各自承担,若国家未有相关规定的,由受让方承担。转让标的土地性质均为划拨地,受让方付清全部转让价款后,由转让方向相关部门缴交土地出让金,土地出让金缴清后,转让方配合受让方办理转让标的权属变更手续

3、转让标的移交日前水、电、管道煤气、闭路电视(有线)、网络、物业管理等费用由转让方承担并于实物移交当日结清,自交付之日起,有关转让标的的水、电费等相关费用及转让标的损毁、灭失的风险由受让方承担。转让标的配套设施的相关证件开户或过户费用由受让方自行办理并承担;

4、其他交易条件以《房地产买卖合同》约定为准。

四、特别提示:

1、转让标的以现状转让,上述基本情况仅供参考,标的质量及数量等参数及实际状况以现场看样为准。若相关转让标的情况参数与实际有误,转让价格不予调整,竞买人不得以此为由提请诉求。若在看样期至标的移交日期间现场发生变化,最终说明权归转让方所有,组织方不对现场状况进行保证及现场状况变化作出说明,亦不承担任何法律责任;

2、竞买人参加转让标的竞买应当充分了解转让标的所在地政府的房产政策,一旦报名缴纳竞价保证金即视为竞买人完全理解并同意承担对政策了解不细致或对潜在的风险估计不足等引起的一切责任和后果,并愿对自身参加竞价和受让的行为负完全责任;

3、标的转让过程中,转让方、交易组织方及其工作人员向竞买人、受让方提供的包括但不限于政策咨询、标的情况的描述、说明等仅作为参考,竞买人、受让方应自行把握交易风险,审慎决策。

五、公告期限:2021年2月10日至2021年3月15日(若在此期间未征集到竞买人,公告期限以每五个工作日为一个周期顺延或另行公告,直至2022年2月9日期间征集到意向受让人摘牌止或另行公告)。

六、交易方式:网络竞价。

七、竞价保证金:详见“一、转让标的基本情况及挂牌价格”。

八、联系人:张先生、阮先生、刘先生、扶女士;

联系电话:0591- 87855200、87315276、87821179、87845911;

监督电话:0591-87810363;

联系地址:福州市湖东路152号中山大厦A座二十二层。

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