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项目基本信息
编号 SW00020071
名称 晋江市东石良兴码头的华润水泥投资有限企业的水泥中转站内的房屋建(构)筑物和设备转让
挂牌价 334.46万元
保证金 30万元
挂牌开始日期 2022-06-14
挂牌结束日期 2022-06-27
是否延牌
联系人 曹先生
联系电话 0591-87838902
地址 福州市湖东路152号中山大厦A座22层
发布机构 福建省产权交易中心

受企业委托,现对以下转让标的广泛征集受让方,特公告如下:

一、转让标的:晋江市东石良兴码头的华润水泥投资有限企业的水泥中转站内的房屋建(构)筑物和设备(具体详见《转让标的明细清单》),整体转让。

二、转让标的简况

房屋建(构)筑物为一座约458.2平方米的钢混结构综合楼及栈桥工程、地磅基础、水泥储罐等建(构)筑物(以下简称“建(构)筑物”)。

设备主要是用于散装水泥储运的相关设备及配套辅助设备,主要机器设备包括粉料散装机、垂直机、螺旋输送机、斗式提升机、汽车衡等。其他设备主要是办公设备(如空调、办公桌椅)以及其他办公用品等。

三、挂牌价(转让底价):334.46万元(不含增值税)。

四、特别提示

1、《资产转让合同》生效之日起5个工作日内受让方应另行支付成交价款的5%增值税款。

2、转让标的为华润水泥投资有限企业所有,华润水泥投资有限企业授权华润水泥(福建)股份有限企业全权处置该转让标的。

3、转让标的中的“建(构)筑物”至今尚未取得不动产权证。

4、转让标的中的“建(构)筑物”所占用的土地使用权系转让方向晋江市东石良兴码头有限企业租赁取得,土地租赁期至2022年7月15日止。

5、晋江市东石良兴码头有限企业分别于2021年12月5日和2022年4月15日给华润水泥投资有限企业的复函(详见本项目竞价文件附件《资产转让合同》)。

6、转让标的中的设备多为闲置设备,可能存在零部件缺失、损坏等情况。转让标的的品质和状况以现状为准,转让标的按现状转让。

7、转让标的内的水、电及其他任何配套设施以交付时的现状为准。

8、转让标的目前在租,租赁期限至2022年7月15日。承租方具有优先购买权。

9、竞买人须前往查看转让标的现状并熟知可能承担的潜在风险。竞买人报名参与竞价即表明竞买人已经充分了解上述转让标的的具体状况和品质,并愿意承担由于对转让标的现状了解不细或对潜在的风险估计不足可能引起的所有风险和责任。

五、竞买人应具备的资格条件

1、合法有效存续的企事业单位、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2、报名截止日在福建省失信被实行人联合惩戒平台查询情况竞买人不存在失信记录。

3、报名截止日在中国实行信息公开网(http://zxgk.court.gov.cn/)失信被实行人查询没有找到竞买人相关的结果。

六、竞买人(受让方)应接受的主要交易条件

1、受让方应在成交之日起(即竞价结束当日)的5个工作日内到转让方办公场所签订《资产转让合同》,受让方须在《资产转让合同》生效之日起5个工作日内一次性付清全部成交价款。

2、竞买人(受让方)已认真、充分、全面了解转让标的现状(包括但不限于转让标的中的“建(构)筑物”至今尚未取得不动产权证、土地使用权系租赁取得租期将至等有关情况),自愿以现状受让该转让标的。

3、竞买人在报名参加竞价前应对转让标的进行尽职调查,竞买人取得竞买资格并参加竞价即表明竞买人已充分实际了解转让标的现状以及可能存在各类瑕疵、风险,已知悉本转让标的中的“建(构)筑物”至今尚未取得不动产权证、土地使用权系租赁取得、租期将至且可能无法办理不动产登记证、无法继续取得土地租赁权的情况,经慎重考虑,自愿按现状参加竞买并受让本转让标的,并不以本转让标的上述瑕疵为由主张解除本项目《资产转让合同》或向转让方和我中心主张任何权利,要求转让方和我中心承担任何责任。

4、竞买人受让本转让标的后,竞买人成为受让方,由受让方负责通过以包括但不限于向相关主管部门和晋江市东石良兴码头有限企业申请许可或办理相关手续使得转让标的满足我国法律、法规、规章、政策中关于办理“建(构)筑物”不动产权证的相关规定的要求,并自行承担因转让标的不满足我国法律、法规、规章、政策中关于办理“建(构)筑物”不动产权证的相关规定的要求而产生的全部经济法律责任,以及自行承担转让标的中“建(构)筑物”因不能办理不动产权证有可能被政府部门或因不能取得土地租赁权被晋江市东石良兴码头有限企业强制拆除而产生的全部经济法律责任。

5、受让方与晋江市东石良兴码头有限企业自行协商土地使用权年限、租金等事项。

6、受让方须自行承担相关经营、管理、安全等风险,因遇市场环境变化,转让方和晋江市东石良兴码头有限企业无法提供解决此类问题的协助,如受让方最终无法经营,须由受让方根据当地政府及监管部门的要求完成整改,包括但不限于自行拆除并运走相关储罐、设备、建筑,恢复场地原貌。

7、其他未尽事宜以本项目竞价文件附件《资产转让合同》内容为准。

七、竞价方式:网络竞价,价高者得,承租方优先。

八、竞买人报名

1、报名截止时间:2022年6月27日17时。

2、竞买人资格:交纳竞价保证金和递交资格证明文件。只有在报名截止时间前向我中心完成交纳竞价保证金和递交资格证明文件手续并注册网络会员账号对接意向转让标的后,通过资格审核的意向方才具备竞买人资格。

3、交纳竞价保证金

(1)竞价保证金金额:30万元。

(2)竞价保证金指定银行账户:竞买人须在报名截止时间前将竞价保证金汇达以下指定的银行帐户【开户名称:福建省产权交易中心,开户银行:交通银行福建省分行营业部,开户账号:351008010018150064161】。

(3)竞价保证金交款凭证上的汇款单位资金用途应当标明“MCJJ2022060-1保证金”。

4交资格证明文件

意向方须在公告期限内向我中心领取《竞价文件》,并按《竞价文件》的规定在报名截止时间前递交资格证明文件。

5、领取竞价文件

(1)单位经办人员持本人身份证复印件(加盖公章)和单位营业执照复印件(加盖公章),自然人持本人身份证复印件领取《竞价文件》。

(2)意向方可按照将上述相关证照、联系方式及需要领取竞价文件的项目名称发送到以下邮箱:jyeb@fjcqjy.com的方式领取竞价文件。意向方发送邮件前、后须按下列联系方式与我中心经办人员取得联系。意向方发送邮件前、后须按下列联系方式与我中心经办人员取得联系。意向方向我中心发送邮件即视为意向方认可我中心按照意向方邮件地址及邮件中的联系方式发(寄)送本项目有关的各类通知、要求以及法律文件。

九、公告期限2022年6月14日-2022年6月27日(若在此期间未征集到受让方,则公告期限以每5个工作日为一个周期顺延,直至2022年7月11日期间征集到受让方摘牌止或另行公告)。

十、网络竞价开始时间:2022年6月28日9时

十一、联系方式

电话:0591-87838902、87270835。监督电话:0591-87810363

地址:福州市湖东路中山大厦A座22层