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项目基本信息
编号 SW00016056
名称 福州市平潭综合实验区潭中佳苑12#-20#楼1-2层118间商业用房分别转让
挂牌价 详见公告
保证金 详见公告
挂牌开始日期 2021-01-22
挂牌结束日期 2021-02-24
是否延牌
联系人 刘先生、张先生、阮先生、扶女士
联系电话 0591-87821179、87855200、87315276、87845911
地址 福州市湖东路152号中山大厦A座22层
发布机构 福建省产权交易中心

受企业委托,现对以下转让标的广泛征集竞买人,特公告如下:

一、转让标的基本情况及挂牌价

1、标的名称及挂牌价:

序号

标的名称

用途

楼层

建筑面积

(㎡)

公摊面积

(㎡)

挂牌价格

(元)

竞价保证金
(万元)

1

12#101商铺

商业

1

62.49

2.64

1,012,525

15

2

12#102商铺

商业

1

46.04

1.94

706,714

10

3

12#103商铺

商业

1

53.99

2.28

828,747

10

4

12#204商铺

商业

2

105.87

61.77

828,856

10

5

12#205商铺

商业

2

105.87

61.77

828,856

10

6

12#206商铺

商业

2

114.08

66.56

893,132

10

7

12#207商铺

商业

2

113.55

66.25

888,983

10

8

12#208商铺

商业

2

105.87

61.77

828,856

10

9

12#209商铺

商业

2

393.18

229.4

3,183,972

40

10

12#210商铺

商业

2

43.69

25.49

285,034

5

11

12#211商铺

商业

2

135.4

79

1,118,946

15

12

12#212商铺

商业

2

43.69

25.49

285,034

5

13

12#213商铺

商业

2

53.87

31.43

351,448

5

14

12#214商铺

商业

2

43.69

25.49

285,034

5

15

12#215商铺

商业

2

24.08

14.05

157,098

2

16

12#216商铺

商业

2

43.69

25.49

285,034

5

17

12#217商铺

商业

2

220.29

128.53

1,783,908

25

18

12#218商铺

商业

2

110.1

64.24

909,866

10

19

13#104商铺

商业

1

54.16

2.36

831,356

10

20

13#105商铺

商业

1

46.11

2.01

707,789

10

21

13#106商铺

商业

1

119.48

5.2

1,834,018

25

22

13#107商铺

商业

1

112.67

4.9

1,729,485

25

23

13#108商铺

商业

1

117

5.09

1,795,950

25

24

13#109商铺

商业

1

112

4.87

1,719,200

25

25

13#110商铺

商业

1

102.6

4.46

1,574,910

25

26

13#201商铺

商业

2

104.98

60.88

821,888

10

27

13#202商铺

商业

2

113.12

65.6

885,616

10

28

13#203商铺

商业

2

115.48

66.97

904,093

10

29

14#121商铺

商业

1

52.43

2.21

894,246

10

30

14#122商铺

商业

1

47.79

2.01

815,106

10

31

14#127商铺

商业

1

96.21

4.05

1,558,891

25

32

14#129商铺

商业

1

57.96

2.44

939,126

10

33

14#219商铺

商业

2

123.77

68.81

1,022,835

15

34

14#220商铺

商业

2

206.22

114.65

1,669,970

25

35

14#221商铺

商业

2

40.99

22.79

267,419

5

36

14#222商铺

商业

2

126.65

70.41

1,046,636

15

37

14#223商铺

商业

2

40.99

22.79

267,419

5

38

14#224商铺

商业

2

50.54

28.1

329,723

5

39

14#225商铺

商业

2

40.99

22.79

267,419

5

40

14#226商铺

商业

2

22.59

12.56

147,377

2

41

14#227商铺

商业

2

40.99

22.79

267,419

5

42

14#228商铺

商业

2

206.22

114.65

1,704,202

25

43

14#229商铺

商业

2

97.78

54.36

850,588

10

44

14#230商铺

商业

2

93.28

51.86

811,443

10

45

14#231商铺

商业

2

103.1

57.32

896,867

10

46

14#232商铺

商业

2

103.1

57.32

896,867

10

47

14#233商铺

商业

2

103.1

57.32

896,867

10

48

14#234商铺

商业

2

113.1

62.88

983,857

10

49

15#111商铺

商业

1

41.37

1.81

635,030

10

50

15#112商铺

商业

1

41.37

1.81

635,030

10

51

15#113商铺

商业

1

130.66

5.72

2,005,631

25

52

15#114商铺

商业

1

53.54

2.34

821,839

10

53

15#115商铺

商业

1

116.53

5.1

1,788,736

25

54

15#116商铺

商业

1

85.34

3.74

1,309,969

20

55

15#117商铺

商业

1

107.3

4.7

1,830,109

25

56

15#118商铺

商业

1

43.32

1.9

738,866

10

57

15#01生鲜超市便利店

商业

1

96.07

4.21

1,638,570

25

58

15#235商铺

商业

2

114.68

64.54

997,601

10

59

15#236商铺

商业

2

104.71

58.93

910,872

10

60

15#237商铺

商业

2

104.71

58.93

910,872

10

61

16#101商铺

商业

1

115.66

5.66

1,775,381

25

62

16#102商铺

商业

1

82.49

4.04

1,266,222

20

63

16#103商铺

商业

1

67.92

3.32

1,042,572

15

64

16#104商铺

商业

1

75.07

3.67

1,152,325

15

65

16#106商铺

商业

1

75.07

3.67

1,152,325

15

66

18#107商铺

商业

1

75.44

4.04

1,158,004

15

67

18#108商铺

商业

1

75.44

4.04

1,158,004

15

68

18#109商铺

商业

1

122.64

6.57

1,882,524

25

69

18#110商铺

商业

1

41.8

2.24

641,630

10

70

18#111商铺

商业

1

76.22

4.09

1,169,977

15

71

18#112商铺

商业

1

41.8

2.24

641,630

10

72

18#113商铺

商业

1

67.58

3.62

1,037,353

15

73

18#114商铺

商业

1

131.33

7.04

2,015,916

25

74

18#115商铺

商业

1

78.68

4.22

1,341,966

20

75

18#116商铺

商业

1

95.73

5.13

1,632,771

25

76

18#117商铺

商业

1

48.37

2.59

824,999

10

77

18#118商铺

商业

1

48.37

2.59

824,999

10

78

18#119商铺

商业

1

43.77

2.35

746,541

10

79

18#120商铺

商业

1

52.64

2.82

897,828

10

80

18#201商铺

商业

2

91.42

50

795,263

10

81

18#202商铺

商业

2

109.97

60.15

956,629

10

82

18#203商铺

商业

2

117.05

64.02

1,018,218

15

83

19#121商铺

商业

1

90.05

5.12

1,535,893

25

84

19#122商铺

商业

1

85.95

4.89

1,465,963

20

85

19#123商铺

商业

1

85.95

4.89

1,465,963

20

86

19#124商铺

商业

1

85.95

4.89

1,465,963

20

87

19#125商铺

商业

1

43.92

2.5

749,100

10

88

19#126商铺

商业

1

64.06

3.64

1,092,607

15

89

19#127商铺

商业

1

36.26

2.06

618,451

10

90

19#204商铺

商业

2

162.77

77.84

1,415,936

20

91

19#205商铺

商业

2

155.35

74.29

1,351,390

20

92

19#206商铺

商业

2

155.35

74.29

1,351,390

20

93

19#207商铺

商业

2

155.35

74.29

1,351,390

20

94

19#208商铺

商业

2

76.84

35.42

668,431

10

95

19#209商铺

商业

2

153.7

70.85

1,337,036

20

96

19#210商铺

商业

2

104.59

48.21

682,345

10

97

19#211商铺

商业

2

125.13

57.68

816,348

10

98

19#212商铺

商业

2

127.48

58.76

831,680

10

99

19#213商铺

商业

2

123.48

56.92

1,074,153

15

100

19#214商铺

商业

2

63.44

29.24

551,865

10

101

20#128商铺

商业

1

85.65

4.59

1,460,846

20

102

20#129商铺

商业

1

110

5.9

1,876,160

25

103

20#130商铺

商业

1

109.23

5.85

1,863,027

25

104

20#131商铺

商业

1

85.65

4.59

1,460,846

20

105

20#132商铺

商业

1

85.65

4.59

1,460,846

20

106

20#133商铺

商业

1

43.77

2.35

746,541

10

107

20#134商铺

商业

1

81.38

4.36

1,388,017

20

108

20#215商铺

商业

2

154.67

73.61

1,345,474

20

109

20#216商铺

商业

2

198.64

94.54

1,727,969

25

110

20#217商铺

商业

2

197.26

93.88

1,715,965

25

111

20#218商铺

商业

2

154.67

73.61

1,345,474

20

112

20#219商铺

商业

2

154.67

73.61

1,345,474

20

113

20#220商铺

商业

2

76.08

34.66

661,820

10

114

20#221商铺

商业

2

182.25

83.03

1,585,393

25

115

20#222商铺

商业

2

103.94

47.35

678,105

10

116

20#223商铺

商业

2

123.89

56.44

808,258

10

117

20#224商铺

商业

2

123.89

56.44

808,258

10

118

20#225商铺

商业

2

43.57

19.85

379,015

5

合计

 

 

11369.38

 

126640219

1734

提示:上述118个标的以现状分别转让。

转让标的由平潭综合实验区城市投资建设集团有限企业与受让方签署合同,并履行相关合同义务。

2、基本情况:

转让标的位于福州市平潭综合实验区中楼乡大中村大中1号潭中佳苑12#-20#楼(原中原安置小区三四组团)。

二、竞买人(受让方)资格条件

1、合法成立并有效存续的企事业单位、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人;

2、未被列入全国法院失信被实行人名单;

3、符合国家法律、法规规定的其他条件;

4、接受联合体竞买。

三、竞买人(受让方)应接受的交易条件

1、受让方须在转让标的成交之日(即竞价结束当日)起15个工作日内签订《房地产买卖合同》,全部转让价款须在转受让双方签订的《房地产买卖合同》生效之日起5个工作日内一次性付清。

2、转让标的权属变更过户产生的税费按国家法律法规规定由转让方、受让方各自承担,若国家未有相关规定的,由受让方承担。

3、实物移交日前水、电、管道煤气、闭路电视(有线)、网络、物业管理等费用由转让方承担并于实物移交当日结清,而实物移交后由受让方承担。上述配套设施的相关证件开户或过户费用由受让方办理并承担。

4、不动产权证书办理费用:受让方自行办理转让标的不动产权证书并承担所有相关费用,转让方给予配合,但不承担办理过程中的任何风险。

5、其他交易条件以《房地产买卖合同》约定为准。

四、特别提示

1、平潭综合实验区城市投资建设集团有限企业系本项目转让方,其授权委托平潭嘉源置业开发有限企业代为开展相关房产销售工作、代为办理房屋产权的转移登记相关事宜、代为办理物业交接手续等事项。

2、转让标的已办理首次登记,并收到由平潭综合实验区行政服务中心于2020年6月22日签发的《首次登记通知书》,但尚未办理变更过户及不动产权证。若有意向方在福建省产权交易中心组织的竞价活动中受让某个转让标的,成为该标的受让方,受让方须在该标的成交之日(即竞价结束当日)起15个工作日内与转让方签订《房地产买卖合同》,全部转让价款须在转受让双方签订的《房地产买卖合同》生效之日起5个工作日内付清,转让方在受让方支付全部购房款并收到福建省产权交易中心发出的《产权交易凭证》、《交割通知书》后转受让双方共同到相关房产证登记机构办理一手房手续并将该转让标的过户至受让方名下。转让方将该转让标的向受让方过户产生的税费,按国家法律、法规规定由转让方、受让方各自承担,若国家未有相关规定的,由受让方承担。

3、转让标的具体状况和品质以现场看样为准,按看样时状况出售移交,若在看样期至标的移交日期间现场发生变化,最终说明权归转让方所有,组织方不对现场状况进行保证及现场状况变化说明,不承担任何责任。受让方如需对转让标的恢复或改造的,由受让方按政府有关规定自行实施并承担全部费用。确权面积以相关部门确认为准。

4、竞买人自行查勘现场,并自行承担查勘过程的一切费用,并自行承担查勘中任何因未全面了解或误解现场实际状况而导致的一切后果。

5、竞买人参加房产竞买应当充分了解房产所在地政府的房产政策,包括但不限于房产所在地政府颁发的限购令,一旦报名缴纳竞价保证金即视为竞买人完全理解并同意承担对政策了解不细致或对潜在的风险估计不足等引起的一切责任和后果(包括但不限于因受让方的原因造成产权无法变更过户),并愿对自身参加竞价的行为负完全责任。

五、交易方式:网络竞价。

六、竞价保证金:详见“一、转让标的基本情况及挂牌价格”。

七、公告期限:2021年1月22日—2021年2月24日(若在此期间未征集到竞买人,公告期限以每五个工作日为一个周期顺延或另行公告,直至2021年12月31日期间征集到意向受让人摘牌止或另行公告)。意向竞买人在公告期内与福建省产权交易中心项目经办联系获取本项目《竞价须知》。

八、联系人:刘先生、张先生、阮先生、扶女士;

联系电话:0591-87821179、87855200、87315276、87845911;

监督电话:0591-87810363;

地址:福州市鼓楼区湖东路152号中山大厦A座22层

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